Самые распространенные варианты фундамента для частных домов: свайный, лента и плита. Все фундаменты имеют достоинства и недостатки. В строительстве недостатки — это дополнительный расход средств для их устранения или устранения их следствий, а достоинства — это экономия сразу или в дальнейшем. Немного про каждый вид фундамента…
Свайный фундамент
Многие в последнее время выбирают свайные фундаменты различного типа: винтовые сваи, забивные и т.д.:
Достоинства:
— требует минимальной подготовки площадки;
— дешевый вариант: фундамент 6х6 на винтовых сваях в Интернет предлагают от 30 тыс.руб.;
— самый быстрый вариант;
— всесезонное проведение работ.
— пространство под домом хорошо проветривается: если всё сделано правильно, это увеличивает срок службы перекрытий.
Недостатки:
— слабая защищенность подводимых коммуникаций: в случае промерзания оттаивание под строением происходит позже открытого грунта;
— еще одна «внешняя поверхность» ускоряет остывание дома при периодическом посещении и увеличивает затраты на отопление;
— в холодное время года в строении холодный пол, требуется очень хорошее утепление, использование теплых полов;
— под домом начинает расти трава, весной, в период палов это опасно;
— под домом любят селиться муравьи и кроты;
— пространство под домом не используется – страна у нас большая, но земли всегда мало))).
Ленточный фундамент
Старый проверенный способ сделать фундамент, в том числе и для строений из тяжелых материалов. Будет лучше утеплить фундамент и отмостку.
Достоинства:
— возможно самостоятельное проведение работ;
— фактически в достоинства можно записать все недостатки свайного фундамента;
— возможность поместить в подпол систему канализации первого этажа.
Недостатки:
— высокая стоимость;
— большой объем земляных работ;
— пространство под домом не используется – страна у нас большая, но земли всегда мало))).
Плита с монолитной стенкой:
Самый устойчивый фундамент. При нормальной гидроизоляции будет сухим даже при высоких грунтовых водах, а при достаточном заглублении может быть значительной высоты. Конечно, его лучше снаружи утеплить.
Достоинства:
— все достоинства ленточного фундамента;
— можно использовать для прокладки водопровода и канализации первого этажа с выводом на этаж только к конечному сантехустройству;
— возможность использования подпольного пространства для установки бойлера, реле управления насосом, расширительного бака и т.д.
— сухое и условно теплое перекрытие этаж/подвал
— возможность хранения домашних заготовок – конечно, это не полноценный погреб или овощехранилище, но очень полезная функция;
— при использовании кирпичной печи ее фундамент просто поднимается с плиты.
Недостатки:
— высокая стоимость и трудоемкость;
— много земляных работ и большой объем выемки грунта.
Подробнее про монолит…